问答中心分类: 设计建筑设计图什么价格
番茄鱼番茄鱼 官方 提问于 4月 以前

1 居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷,基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
2 公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
3 城市设计收费12000~15000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
4 景观规划收费为15000~18000元/公顷,基价10万元。
5 交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷,基价10万元。
6 新区详细规划收费5000元/公顷,基价7万元。
7 历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷,基价10万元。
8 公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷,基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7%

建筑设计收费参照标准

一. 住宅类收费

1 按费率收费,为概算投资造价2.0~3.0%收取。

2 按面积收费则分类如下:(上限为采暖地区)

3 多层住宅(含六跃七跃层):
方案: 3元/M2 2.5~5元/M2
扩初: 7~12元/M2
施工图:16~25元/M2

4 小高层住宅(八~十一层,含十一跃十二跃层)4.5
方案: 4.5元/M2 3.5~8元/M2
扩初: 10~16元/M2
施工图:22~32元/M2

5 高层住宅(十二~三十层)
方案: 6元/M2 5~10元/M2
扩初: 14~19元/M2
施工图:30~38元/M2

6 超高层住宅(三十层以上)
方案: 8元/M2起
扩初: 17元/M2起
施工图: 38元/M2起

7 别墅
方案: 12元/M2 8~20元/M2
扩初: 20~40元/M2
施工图:40~80元/M2

说明:

1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
2.上述取费已考虑一定的经验套用率,
3.通常按小区规模作如下调整: 总建筑面积<5万M2,系数为1.2; 5万M2<总建筑面积<20万M2, 系数为1.0; 总建筑面积>20万M2, 系数为0.95.
4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。
5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费,
6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。
7.上述费用未包含总图费用,
8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%,
9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。
10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2
11.独立地下车库,设计取费35~45元/M2,

二 教育类建筑 (上限为采暖地区)

1 中小学建筑

1) 教学楼及行政楼:
方案: 8元/M2 7~9元/M2
扩初: 16~22元/M2
施工图:35~45元/M2

2) 综合实验楼:
方案: 10元/M2 9~12元/M2
扩初: 22~32元/M2
施工图:45~65元/M2

3) 图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%:
方案: 12元/M2 10~14元/M2
扩初: 24~35元/M2
施工图:50~70元/M2

4) 锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。

2 高等院校建筑:

5) 教师及学生公寓:
方案: 5元/M2 4~6元/M2
扩初: 10~15元/M2
施工图:20~30元/M2

6) 教学楼及行政楼:
方案: 11元/M2 10~12元/M2
扩初: 24~30元/M2
施工图:50~60元/M2;

7) 综合实验楼:
方案: 12元/M2 11~15元/M2
扩初: 26~36元/M2
施工图:55~75元/M2;

8)图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%:
或者 方案: 13元/M2 12~16元/M2
扩初: 28~40元/M2
施工图:60~80元/M2;

9)锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。

四、商办与商住:(以有无空调系统或复杂程度取上下限)

1,多层:按概算投资造价2.5%起,
方案: 10元/M2 8~12元/M2
扩初: 18~30元/M2
施工图:40~60元/M2;

2,高层:按概算投资造价2.5%起,
方案: 15元/M2 12~20元/M2
扩初: 25~45元/M2
施工图:55~85元/M2;

五、办公楼:(以有无空调系统或复杂程度取上下限)

按概算投资造价2.5%起,
方案: 15元/M2 12~30元/M2
扩初: 25~55元/M2
施工图:60~110元/M2;

六、宾馆:(以有无空调系统或复杂程度取上下限)

按概算投资造价2.5%起,
方案: 18元/M2 12~35元/M2
扩初: 28~70元/M2
施工图:60~140元/M2;

七、大型商场、物流中心(根据设计要求难易程度取确定)

按概算投资造价2.5%起,
方案: 15元/M2 10~18元/M2
扩初: 24~40元/M2
施工图:50~80元/M2;

八、大型公共建筑(会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等)

按概算投资造价2.5%起,(根据设计要求难易程度取确定)
方案: 16元/M2 14~20元/M2
扩初: 35~45元/M2
施工图:70~90元/M2;

九、医院:(根据设计要求难易程度取确定)

按概算投资造价2.5%起,
方案: 15元/M2 14~18元/M2
扩初: 35~45元/M2
施工图:70~90元/M2;

十、厂房:(根据设计要求难易程度取确定)

按概算投资造价2%起
方案: 3元/M2 2.4~5元/M2
扩初: 6~12元/M2
施工图:12~25元/M2;

说明:

1,上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
2,上述费用未包含修建性详细规划设计收费,修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。

上述费用未包含总图费用,室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%,总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。